Usluge prodavateljima nekretnine

Kada odlučite prodati svoju nekretninu suočeni ste sa većim brojem aktivnosti koje je potrebno provesti da bi se nekretnina kvalitetno ponudila na tržištu. Osnovne aktivnosti su priprema dokumentacije, priprema nekretnine za fotografiranje i obilazak kupaca, fotografiranje i video snimanje, energetsko certificiranje kao i priprema predugovora, kupoprodajnog ugovora, tabularne izjave i ostalo.

Osnovne usluge prodavateljima:
1. Provjera dokumenata i pravno savjetovanje:

Zemljišnoknjižni izvadak (koji se sastoji od Popisnog lista, Vlasničkog lista i Teretovnice)
Građevinska i uporabna dozvola (Novogradnja)
Posjedovni list (Katastar)
Izvadak iz katastra (Kopija katastarskog plana)

Savjeti kako očistiti i pripremiti nekretninu za prodaju
3. Fotografiranje i video snimanje interijera
4. Energetsko certificiranje (besplatno za ekskluzivne klijente)
5. Tržišna procjena vrijednosti nekretnine
6. Garancija prodaje

Ukoliko prihvatite procjenu naših agenata i procjenitelja, te pripremite nekretninu prema našim savjetima i uputama garantiramo prodaju vaše nekretnine u najkraćem roku, u pravilu za najviše 3-6 mjeseci imati ćete novac na računu

Oglašavanje na portalima za prodaju nekretnina
Informiranje potencijalnih kupaca iz agencijske baze i obilazak
9. Pravna i administrativna podrška i savjetovanje u procesu kupoprodaje
Izrada kupoprodajnih akata od strane specijaliziranih odvjetnika
11. Praćenje potražnje, upita, obilazaka i prigovora potencijalnih kupaca

DOKUMENTACIJA KOJU JE POTREBNO PRIPREMITI ZA PRODAJU VAŠE NEKRETNINE

Stanovi:

Izvadak iz zemljišnih knjiga
Energetski certifikat
Tlocrt stana (nacrtajte rukom i označite kvadraturu i dimenzije svake prostorije)
Novogradnja: građevinska i uporabna dozvola

Obiteljske kuće:

Izvadak iz zemljišnih knjiga
Kopija katastarskog plana
Energetski certifikat
Tlocrti (nacrtajte rukom i označite kvadraturu i dimenzije svake prostorije)
Građevinska dozvola i Uporabna dozvola
Za kuće starije od 1968. godine ‘Uvjerenje o izgradnji prije 1968. g.’

Poslovni prostori:

Izvadak iz zemljišnih knjiga
Kopija katastarskog plana
Posjedovni list
Građevinska dozvola, uporabna dozvola ili neki drugi dokument
Tlocrti (nacrtajte rukom i označite kvadraturu i dimenzije svake prostorije)
Energetski certifikat

Građevinska zemljišta:

Izvadak iz zemljišnih knjiga
Kopija katastarskog plana
Posjedovni list
Lokacijska informacija za zemljište (kojeg izdaje Upravni odjel nadležnog grada ili općine)
Osiguran pristupni put (u vlasništvu općine, države ili upisana pravoslužnost prolaza)
Uvjete o priključenju na infrastrukturu, mogućnosti priključenja na vodovodnu i električnu mrežu te gradsku kanalizaciju (raspitati se kod nadležnih tijela o mogućnostima i troškovima priključenja)

Građevinska zemljišta s važećom građevinskom dozvolom:

Izvadak iz zemljišnih knjiga
Kopija katastarskog plana
Posjedovni list
Uvjete o priključenju na infrastrukturu, mogućnosti priključenja na vodovodnu i električnu mrežu te gradsku kanalizaciju (raspitati se kod nadležnih tijela o mogućnostima i troškovima priključenja)
Akt o građenju (Rješenje o uvjetima građenja, Potvrda glavnog projekta ili Građevinska dozvola)
Glavni projekt.

Poljoprivredna zemljišta:

Izvadak iz zemljišnih knjiga
Kopija katastarskog plana (izdaje ga Ured za katastar nadležnog grada ili općine)
Posjedovni list
Uvjerenje o namjeni zemljišta (izdaje ga Upravni odjel nadležnog grada ili općine)

Cityland

licencirana je agencija za posredovanje u prometu nekretnina

Poslujemo kao tim licenciranih agenata te svojim radom i profesionalnošću nastojimo zadovoljiti potrebe klijenata na današnjem tržištu nekretnina. Za naše klijente stojimo na raspolaganju od prvog pa do zadnjeg koraka kod najma, zakupa, kupnje ili prodaje nekretnine.

Imate pitanja ili želite doznati više?

Kontaktirajte nas

Rado ćemo vam odgovoriti na sve vaše upite!

Email

danijel.sutic@cityland.hr

Telefon

098 602 449

Naša adresa

Horvaćanska cesta 48, Zagreb

Agent

Danijel Šutić

Vlasnik Cityland agencije i licencirani agent